Achat PONTEILLA 66300

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Ponteilla/Nyls Maison 3 faces de plain-pied, 5 pièces 115 m2, parcelle 328 m²

Ponteilla/Nyls Maison 3 faces de plain-pied, 5 pièces 115 m2, parcelle 328 m²

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+7

Ponteilla/Nyls Maison 3 faces de plain-pied, 5 pièces 115 m2, parcelle 328 m²

PONTEILLA 66300

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 845

Sur la paisible commune de PONTEILLA/NYLS, Venez découvrir cette maison de plain-pied en 3 faces sur sa parcelle de 328 m². Avec ses 115 m² habitables, le bien propose une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte avec salon/salle à manger et... Voir plus

115.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Ponteilla/Nyls Maison 3 faces de plain-pied, 5 pièces 115 m2, parcelle 328 m²

Descriptif

Réf : 845

Sur la paisible commune de PONTEILLA/NYLS, Venez découvrir cette maison de plain-pied en 3 faces sur sa parcelle de 328 m². Avec ses 115 m² habitables, le bien propose une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte avec salon/salle à manger et... Voir plus

115.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

44.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

2003

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Date ERP

24/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 160 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET BAGES
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Au RDC,
Lumineuse pièce à vivre exposée Sud
Salle à manger
Grande cuisine récente ouverte avec plan de travail type bar.
Accès direct à la terrasse extérieur.
WC
Garage
A l'étage,
3 Chambres
1 salle de bain avec douche et fenêtre.
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible et poêle à bois.
- Aucun travaux à prévoir, maison dans un état irréprochable.

Pour visite ou information, contactez Maxime de l'agence Guy Hoquet BAGES au O744874757

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Au premier étage il y a une mezzanine, une chambre et 70m² de combles aménageables.

Elle est en bon état général, elle dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée. Pour le stationnement elle est composée d'un garage fermé et d'une place de parking à l'intérieur de la propriété.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Guy Hoquet CANOHES

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66680 Canohès

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Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé