Achat CANOHES 66680

Achat CANOHES 66680

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

CANOHES 66680

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 851

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES, Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance. Au 1er étage, se... Voir plus

238 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Descriptif

Réf : 851

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES, Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance. Au 1er étage, se... Voir plus

238 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Insert

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 180 m² 16

Sur la commune recherchée de CANOHES, venez découvrir cette superbe maison familiale offrant un cadre et un environnement privilégié.

Cette maison traditionnelle de 180 m² habitables en 4 faces vous propose:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée (salon-séjour/salle à manger) de plus de 51m² donnant également accès à une véranda, une grande cuisine indépendante de 17 m² avec cellier et pouvant être ouverte sur la salle à manger.

Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.

L'étage quant à lui est pourvu d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de 3 chambres (entre 11 et 15 m²) ainsi que d'un bureau pouvant faire office de 6ème chambre.

Avec ses 1300 m² de parcelle et disposant d'un forage, le bien dispose d'une piscine 10 m x 4 m exposée plein Sud dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis où tout le monde pourra profiter.

De plus, la maison possède un garage de 31 m², 2 emplacements de parking ainsi qu'un abri de jardin en dur.

Disposant de double vitrage, d'un ballon électrique, de chauffage électrique, d'une cheminée, d'une climatisation, d'un forage.
Quelques travaux de modernisations sont cependant à prévoir pour ce bien possédant un très beau potentiel.

Idéal pour projet familial, n'attendez plus et contactez l'agence GUY HOQUET de CANOHES au 04 68 50 89 19.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 123 m² 12

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Maison 5 pièces 115 m² 12

Découvrez cette coquette maison à vendre à Canohès, un véritable bijou, rare sur le marché!

Avec une surface de 115 m², ce bien qui dispose de 5 pièces est parfait pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 654 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable et bien entretenu.

À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le séjour, exposé plein sud-ouest, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison comprend également trois chambres ayant chacune sa salle d'eau ainsi qu'un bureau de 8.62m² servant aujourd'hui de quatrième chambre.

Construite en 2009, cette maison ne présente aucun vis-à-vis, vous assurant ainsi une intimité totale ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le canigou!

Pour votre confort, vous disposerez d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Idéalement située à Canohès, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des écoles (École Élémentaire Annexe Julien Panchot, École Maternelle Pauline Roland, Collège François Mitterrand), des crèches (Maison de la Petite Enfance El Niu, La Claire Fontaine) et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Maison 5 pièces 115 m² 14

Découvrez ce havre de paix, une maison de plain-pied de 115 m² avec sa dépendance , sur une parcelle de 394 m², qui vous enchantera par son charme et sa tranquillité.

La piscine balinaise, véritable oasis de détente, vous invite à vous relaxer et à profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Cette maison, à la fois élégante et chaleureuse, offre un cadre idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font un véritable joyau à découvrir absolument.

La maison comprend un salon séjour lumineux avec des fenêtres qui donnent sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bain et une chambre dans la dépendance.

Un jardin paysagé, un garage et des places de parking pour plusieurs voitures.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés installé dans le salon pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

Et pour couronner le tout, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, qui vous permettront de produire votre propre énergie renouvelable et de réduire vos factures d'électricité . C'est un atout majeur pour l'environnement et pour votre portefeuille !

La maison est située dans un quartier calme à proximité des commodités et des activités de loisirs.

Si vous chercher un endroit où vous détendre, profiter de la vie en plein air et vivre des moments de bonheur, cette maison est faite pour vous !

Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations.

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

David JOYE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé