Sur la commune résidentielle de CANOHES, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier calme et sans vis-à vis.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison se compose d'un spacieux salon/séjour de 56 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Dans la partie nuit, vous disposez de 3 belles chambres entre 12 et 15 m² avec placards aménagés, une salle d'eau avec rangement et un wc indépendant.

Enfin, le bien possède un grand garage avec un espace buanderie (23 m²), un forage ainsi qu'une place de stationnement.

Coté extérieur, avec son exposition SUD, cette parcelle en 4 faces de 555 m² arborée, vous propose un espace de détente sans vis à vis autour de sa piscine avec cuisine d'été et son terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

Proche de toutes commodités, commerces, accès et écoles.
Idéal pour un projet familial, contactez sans tarder l'agence GUY HOQUET CANOHES au 04.68.50.89.19 ou David JOYE au 06.16.44.98.91

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de CANOHES,

Venez découvrir cette villa familiale de 145 m² habitables construite sur sa parcelle 4 faces de 587 m².

Située dans un environnement calme est idéal pour un projet familial,
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée, un salon avec son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier et accès au garage.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec balcon couvert de 4,5 m² et sa vue sur les Albères et Canigou. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Dans un quartier tranquille et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa belle terrasse en bois ainsi que sa piscine au sel 8x4, exposée Sud - Sud/Est, sécurisée et possédant un forage

De plus, la maison possède une cuisine d'été, un abri bois, un carport, une allée pouvant accueillir un camping-car et bien sûr un garage.

Enfin, ce bien dispose de prestations telles que la climatisation, le double-vitrage, les volets roulants, poêle à bois, ballon thermodynamique,...

N'attendez plus pour venir visiter cette propriété de qualité et son cadre apaisant.
Appelez notre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919 ou JOYE David Agent commercial (EI) au 0616449891.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur les hauteurs de Canohès, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec une superficie généreuse de 143,20 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Vous apprécierez également la présence d'une deuxième salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de commodités.

Vous serez charmé par sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ainsi que son séjour lumineux, exposé plein sud, qui vous permettra de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée. Le tout proposant une surface de 53 m².

Cette maison, construite en 2004, est en très bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 532 m² en 4 faces, parfait pour les activités en plein air, et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
De plus, un garage et une place de parking sont inclus, offrant un espace de stationnement pratique.

Enfin, une dépendance dans le jardin vous donnera la possibilité de recevoir ou d'exercer une activité professionnelle.

Située dans un quartier calme de Canohès, ce bien est à proximité de plusieurs écoles et commerces ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Contactez nous 04 68 50 89 19.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »