NOUVEAU !!! Sur la commune de CANOHES.

Venez découvrir cette maison 3 faces rénovée, de 129 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un wc séparé.

A l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace bureau.

De plus, des combles de 27 m² (dont 17 m² carrez) sont aménageables et possèdent un solarium de 11m² avec vue Canigou.

Enfin, le bien dispose d'une cave/cellier, d'un abri maçonné pour le matériel de jardin, d'une terrasse avec pergola et enfin d'un garage avec coin buanderie.

Avec ses 425 m² de parcelle et son forage, vous pourrez aisément accueillir une piscine.

Rénovée et équipée (double vitrage, climatisation, salle d'eau, cuisine, sols, plomberie, électricité, cheminée, forage,...), cette maison n'attend plus que vous.

Contactez votre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

Votre agence Guy Hoquet de Canohès vous propose cette jolie maison 2 faces des années 80 dans un quartier calme.

C'est une maison mitoyenne qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous trouverez une quatrième chambre avec un point d'eau.

Coté extérieurs, vous pourrez profiter en famille d'une agréable terrasse avec BBQ et d'un jardin sans vis à vis.

Vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ou dans le garage de 26 m². En ce qui concerne le stockage, deux cabanons vous permettront d'optimiser le rangement.

La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés, de double vitrage, de volets roulants électriques + battants en alu.

Son prix de vente est de 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CANOHES.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à 23 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, à CANOHES (66680), laissez vous charmer par cette maison 3 faces édifiée sur une parcelle de 219m², au calme et avec vue sur le canal.

Avec ses 5 pièces réparties sur 89m², elle est pourvue au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger lumineux qui ouvre sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc et d'un garage.

Le premier étage est composé, quant à lui, de quatre chambres de 9 m² à 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc.

Côté extérieurs, la parcelle en 3 faces dispose d'une agréable piscine sans vis à vis ainsi que d'un coin cuisine d'été avec barbecue.

Ce bien est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un insert et d'une climatisation réversible gainable à l'étage.

L'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve une gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses pistes cyclables, des stades de sport. Il y a également une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Il est à vendre pour la somme de 278 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CANOHES. Réf 815.