CANOHES Maison coeur de ville type loft, 3 pièces avec extérieur

Située dans la commune prisée de Canohès, cette maison de 96 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine/salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.

Un emplacement idéal pour les familles avec terrain de 450 m², bien exposé, vous permettra de profiter d'un bel extérieur, idéal pour des moments de détente ou pour vos activités en plein air.

Elle dispose également d'un garage.

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs écoles : l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Élémentaire Julien Panchot et le Collège François Mitterrand. Pour les plus jeunes, vous trouverez également des structures adaptées telles que la Maison de la Petite Enfance El Niu et l'École Maternelle Ludovic Massé.

Le quartier offre une multitude de commodités : boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que des espaces verts et des parcs pour profiter de vos loisirs en plein air.

Un bien à découvrir absolument !

Proposée au prix de 249000 €, cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet de Canohès. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme. La parcelle de plus de 400m² est idéale pour profiter des beaux jours.

D'une superficie de 92 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bains et un wc.

Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation.

De plus, vous bénéficierez d'un garage traversant de 26m² et de deux places de parking.

Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège François Mitterrand, l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, et l'École Maternelle Pauline Roland. Vous trouverez également des infrastructures pour les jeunes enfants comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine.

Profitez de la proximité de parcs pour vos moments de détente et de divers commerces pour vos besoins quotidiens.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Diagnostics en cours de réactualisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »